1981〜1991年築, 専有面積51.35㎡〜71.35㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+3.1%
横浜市港北区
52.4万円/㎡
前年比-6.2%
新横浜ハイツ
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
横浜線 / 新横浜駅 徒歩10分
1986年築 / 7階建 / 102戸 / RC造
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5階 / 61.35㎡の場合
相場
4,001万円
65.2万円/㎡
2,653
3,551
4,450
5,349
AI査定結果
推定相場価格
4,001万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,551万円〜4,450万円
57.9万円/㎡〜72.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月24日
新横浜ハイツ
4,299万円（70.1万円/㎡）/ 5階 / 61.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 4,299万円 | 70.1万円 | 5階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 4,200万円 | 53.4万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 4,480万円 | 56.9万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,780万円 | 60.7万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,290万円 | 64.6万円 | 7階 | 50.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 3,280万円 | 65.1万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 2,580万円 | 51.2万円 | 7階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 3,099万円 | 60.8万円 | 7階 | 50.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/03 | 3,290万円 | 53.9万円 | 1階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/21 | 3,380万円 | 55.4万円 | 1階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/27 | 3,680万円 | 60.3万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/11 | 2,800万円 | 45.9万円 | 7階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,600万円 | 42.6万円 | 7階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 新横浜ハイツ 横浜市港北区大豆戸町 | 新横浜駅10分 | 4,299万円 | 70.1万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/04 | 菊名スカイマンション 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅13分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 129戸 | RC |
| 2024/01/30 | 菊名スカイマンションA棟 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅13分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 129戸 | RC |
| 2021/10/23 | ヒルトップ菊名C棟 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅6分 | 4,900万円 | 63.9万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/13 | ヒルトップ菊名B棟 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅7分 | 3,950万円 | 55.4万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 122戸 | RC |
| 2025/02/01 | ヒルトップ菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅6分 | 4,940万円 | 67.6万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 122戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヒルトップ菊名A棟 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅6分 | 4,090万円 | 57.2万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/03 | ニックアーバンハイム大倉山 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅12分 | 3,590万円 | 65.3万円 | 55㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | 藤和シティコープ菊名 横浜市港北区菊名六丁目 | 菊名駅6分 | 4,880万円 | 73.8万円 | 66.16㎡ | 3SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモスクエア大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅3分 | 4,598万円 | 87.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/15 | ライオンズマンション大倉山第2 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 3,680万円 | 68.1万円 | 54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/01 | ヒルズ大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅5分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2022/07/04 | コンドミニアムメイ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 4,190万円 | 60.7万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 4階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東急ドエルアルス菊名 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅9分 | 3,580万円 | 53.6万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、横浜市港北区では6.2%下落しています。
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